Az elmúlt hónapokban nem csak a gazdaság torpant meg, hanem a hazai ingatlanpiacon is megkezdődött a lejtmenet. Kevesebb a vevő, nő a kínálat. De vajon ebben a helyzetben a vevők olcsóbban szeretnének vásárolni, mint néhány hónappal korábban? És pontosan mennyiért?
ingatlanpiac címkéjű cikkek
Luxusvilla privát óceáni partszakasszal: eladó Florida egyik legdrágább ingatlana
Larry Ellison nem csak az Oracle vezérigazgatója, de az Egyesült Államok az első számú ingatlan befektetője és felvásárlója is. Most az ő egyik floridai háza került ki a piacra. A Seminole Beachen – Palm Beach északi része – található ingatlan ára 145 millió dollár, vagyis úgy 60 milliárd forint. Less be velünk a környék egyik legdrágább birtokára!
Albérletbe költözöl? Mielőtt aláírsz, ezt az öt dolgot vizsgáld meg a lakásban!
Új, ideiglenes otthonunk megtalálása soha nem egyszerű feladat. Bacsó Bori lakberendező ezúttal az albérlet választásban segít. Fogadd meg tanácsait, így biztosan nem ér kellemetlen meglepetés!
Infláció, kamatemelés, rezsicsökkentés módosítása: milyen változásokra számíthatunk az ingatlanpiacon?
A jelenlegi bizonytalanság minden bizonnyal tovább fokozódik, és bár eddig megállíthatatlannak tűnt az ingatlanbefektetések felértékelődése, a szakemberek legjobb esetben is stagnálásra számítanak a piacon. A rezsicsökkentés korlátozása, az építőanyagárak növekedése, az infláció, a háborús helyzet és a központi bankok kamatemelési ciklusa legalábbis ezt vetítik előre.
Így változik az ingatlanpiac: csökkennek az árak?
A folyamatosan változó ingatlanpiacon a jelenlegi infláció miatt érdemes felkészülni az árak további csökkenésére. Ám a jó állapotban, jó helyen lévő lakások tulajdonsosainak nem kell aggódni: a megfelelő árazással hamar találnak vevőt.
Amikor többszörösét hozza vissza a felújítás költsége: így adja el magát egy újjászületett otthon
A nagybetűs családi otthon megteremtése kihívásokkal teli feladat. Kivéve akkor, ha a választott ingatlant nem csak felújítva, de berendezve vásároljuk meg. Az ilyen otthonok – ahogyan ez az érdi ház is bizonyítja – rekordgyorsasággl kelnek el, így a kisebb-nagyobb felújítási költségek bőven visszahozzák a ráköltött árat.
Rekordösszegért kelt el Neil Patrick Harris harlemi lakása
Habár már tinédzserként is főszerepet játszott, Neil Patrick Harrisnek a világhírt az Így jártam anyátokkal sitcom nőfaló Barney-jának szerepe hozta el. A színész és párja közösen felújított, harlemi lakását nemrég rekordáron adta el – lássuk, mi kerül New Yorkban manapság 2,7 milliárd forintba!
Nyaralót vennél a Velencei-tónál? Ne halogasd sokáig!
Annak ellenére, hogy egyetlen év leforgása alatt 20-30 százalékkal emelkedtek az árak a Velencei-tónál, még mindig erős a kereslet az ingatlanok iránt. Kérdés, hogy megéri-e most belevágni a vásárlásba, vagy jobban járunk, ha kivárunk? Ingatlanos szakember ad választ a kérdésekre.
Panoráma: mit jelent a vevőnek és mit az eladónak?
Aki lakást vásárolna, az nem csak az elhelyezkedést, a szobaszámot és az árat nézi, de bizony sokak számára fontos paraméter a panoráma is. A laikusok azonban nem feltétlenül tudják, mit is jelent pontosan, ha azt látják egy-egy hirdetésben, hogy a kínált ingatlan panorámás, illetve azt sem, mekkora értéktöbbletet jelent a vásárlásnál. Szakértő segít eligazodni a kérdésben.
Értékesítési kisokos: kerüld el ezeket a hibákat és add el gyorsan az ingatlanodat!
Az ingatlan eladása – bár sok tulajdonos kellő, vagy annál is nagyobb önbizalommal vág bele – értékesítés, ami nem megy mindenkinek. A siker érdekében nem árt tisztában lenni néhány olyan tényezővel, ami keresztülhúzhatja az elképzeléseinket. Értékesítési kisokos gyorsan, hatékonyan!
