Ha az örökzöld erdők, a mélybarna levelek és a meleg bordó árnyalatai felé húz a szíved, akkor valószínűleg az ősz típusba tartozol.
Szakértő: Vitális-Pintér Veronika
home staging szakértő,közgazdász
Amikor többszörösét hozza vissza a felújítás költsége: így adja el magát egy újjászületett otthon
A nagybetűs családi otthon megteremtése kihívásokkal teli feladat. Kivéve akkor, ha a választott ingatlant nem csak felújítva, de berendezve vásároljuk meg. Az ilyen otthonok – ahogyan ez az érdi ház is bizonyítja – rekordgyorsasággl kelnek el, így a kisebb-nagyobb felújítási költségek bőven visszahozzák a ráköltött árat.
Vásárolj, mint egy profi: erre figyelj, ha ingatlant vennél
Amikor megszületik bennünk a lakásvásárlás gondolata, mindenkiben jóleső izgalom lesz úrrá. Hiszen ez valami új, valami jó dolog kezdete. Kutatások bizonyítják, hogy érzelmi alapon vásárolunk, ennek következményeként hajlamosak vagyunk megfeledkezni olyan fontos döntési szempontokról, amelyeket később bánhatunk.
Már a kapuban eldől minden: így adja el a kert a házat
A kertes házak iránti kereslet évek óta stabilan tartja magát, sőt a trend, a városból agglomerációba, nyaralóövezetekbe való költözés a koronavírus-járvány kirobbanása óta felerősödött. Így kertes, vagy kertkapcsolatos házak tulajdonosai előnnyel indulnak: hiszen a szépen ápolt növényzet és terasz az egyik legnagyobb vonzerő a szabadba vágyó ingatlan keresőknek. Megmutatjuk, hogyan lehet ezt maximálisan kihasználni!
Egy aprócska lakás újjászületése: „börtöncella” helyett menő egyetemista otthon
A home staging, vagyis az ingatlanok eladás előtti felkészítése kiadó lakások esetében is erős értéknövelő hatással bír. Különösen egy olyan piacon, ahol nagy a kínálat, és lássuk be, sok az igénytelen albérlet. Alábbi projektünk remek példa arra, miként lehet kitűnni a piacon egy jól felkészített ingatlannal.
5 titok, amiről nem beszélnek az ingatlanosok, de felnyomhatóak velük az árak
Az ingatlan árát alapvetően három tényező határozza meg: a lokáció, a mérete és az állapota. Ezek közül csupán az utóbbira hathatunk, arra viszont rendkívüli mértékben. A Magyarországon is egyre nagyobb teret hódító home staging, azaz az ingatlanok eladás előtti felkészítése milliókat is emelhet azok értékén. Vitális-Pintér Veronika és Jenőfi Réka home staging szakértők arra vonatkozóan osztottak meg tanácsokat, miként hozhatjuk a lehető legjobb formájába az eladásra vagy kiadásra kínált ingatlant.
Tévhit, hogy gyerekkel és állattal könnyebb eladni a lakást
A sikeres értékesítés érdekében érdemes megfontolni home staging szakértőink tanácsait.
Üresen vagy lakottan egyszerűbb eladni a lakást?
A home staging, vagyis az ingatlan eladásra történő felkészítése lehetőséget teremt a legmagasabb áron, legtöbbször alku nélküli értékesítésre. Nem mindegy azonban, hogy az értékesíteni kívánt lakást üres vagy lakott állapotban készítjük fel, illetve az értékesítés során ki tudunk-e költözni.
A béke szigete a Balaton partján
Néhány új szín, a világítás, valamint a funkciók újragondolása elég lehet ahhoz, hogy nagyobb beruházás nélkül is felújítsuk az otthonunkat. A következő nyaraló nem igényelt különösebb felújítási munkát, néhány jól célzott átalakítással azonban a lehető legtöbbet hozták ki a tereiből.
Eladnád a lakásod? 3 érv a home staging mellett
Amikor ingatlaneladásról van szó, valószínűleg mindenki egyetért abban, hogyan szeretné értékesíteni az otthonát: minél előbb, minél gördülékenyebben, és persze a meghirdetett áron. Többek között ebben is segíthet a home staging – és még számos másik dologban.
