• Álomotthonok
    • Klasszikus
    • Country
    • Minimalista
    • Retró
    • Skandináv
    • Rusztikus
    • Romantikus
    • Vintage
    • Indusztriális
    • Eklektikus
    • Angol
  • Dekoráció
    • Letölthető sablonok
    • Ötletek
    • Inspirációk színekre
    • DIY
    • Bazár
    • Kertiparty
  • Laptár
  • Hírek
  • Lakberendezés
    • Konyha
    • Nappali
    • Étkező
    • Gyerekszoba
    • Balkon
    • Hálószoba
    • Fürdőszoba
    • Gardrób
    • Előszoba
    • Mosdó
  • Felújítás
    • Kalkulátorok
    • Lakásfelújítás
    • Építkezés
    • Bútorátalakítás
  • Előfizetés
    • Nyomtatott lap
    • Digitális lap
  • VISSZA
Lakáskultúra magazin
  • Álomotthonok
    • Klasszikus
    • Country
    • Minimalista
    • Retró
    • Skandináv
    • Rusztikus
    • Romantikus
    • Vintage
    • Indusztriális
    • Eklektikus
    • Angol
  • Dekoráció
    • Letölthető sablonok
    • Ötletek
    • Inspirációk színekre
    • DIY
    • Bazár
    • Kertiparty
  • Laptár
  • Hírek
  • Lakberendezés
    • Konyha
    • Nappali
    • Étkező
    • Gyerekszoba
    • Balkon
    • Hálószoba
    • Fürdőszoba
    • Gardrób
    • Előszoba
    • Mosdó
  • Felújítás
    • Kalkulátorok
    • Lakásfelújítás
    • Építkezés
    • Bútorátalakítás
  • Előfizetés
    • Nyomtatott lap
    • Digitális lap
Főoldal  /  Hírek • Ingatlanpiac  /  Közeli metró, külön szobák és nagy konyha: tippek az albérletkiadáshoz
Hírek Ingatlanpiac

Közeli metró, külön szobák és nagy konyha: tippek az albérletkiadáshoz

Címkék: albérlet albérletkiadás ingatlanbefektetés lakberendezés

Erősödik a bérbeadói verseny a budapesti albérletpiacon, ezért aki befektetési céllal vásárol, jó, ha már a leendő albérlőjére gondolva választja ki az ingatlant. Érdemes nem összekeverni a saját preferenciákat az albérletre kínált lakás általános előnyeivel. A Rentingo most összeszedte, mire érdemes figyelni.

Hirdetés

A budapesti albérletpiacon enyhe áremelkedést látni, januárban átlagosan 159 ezer forintot kértek egy kiadó lakásért a fővárosban, immár sorozatban harmadszor 12 havi rekordot felállítva. A kínálati árak emelkedésével ugyanakkor a kereslet egyre kevésbé tud lépést tartani, és ez a tendencia tovább erősíti a versenyt a bérbeadók között – mutat rá legfrissebb albérletpiaci elemzésében a Rentingo.com.

Ez a tendencia felerősíti a bérbeadói versenyt, így még fontosabbá válnak az ingatlanok tulajdonságai, valamint a hirdetések hatékonysága. A befektetési céllal lakást vásárlóknak ez különösen fontos információ. Érdemes ilyenkor nem összekeverni a saját preferenciákat az albérletre kínált lakás általános előnyeivel. A Rentingo.com öt pontban foglalta össze, hogy melyek ma Budapesten egy gyorsan és jó áron kiadható lakás legfontosabb tulajdonságai.

Legfontosabb: a lokáció

bérbeadói verseny albérlő ingatlant villamos vámház körút
fotó: Shutterstock

Mentés

A legtöbb bérlő gyorsan szeretne eljutni a munkahelyére vagy egyetemre, ez a közösségi közlekedést használók számára maximum két átszállást jelent. Ezért akkor van jó helyen a kiadásra szánt lakás, ha onnan gyalogosan, maximum 5-10 perces sétával elérhető a metró, de minimum valamelyik nagy villamosvonal. Leszűkíti a potenciális bérlők táborát, ha a metróhoz kizárólag átszállással lehet eljutni.

A külön nyíló szobák a nyerők

bérbeadói verseny albérlő ingatlant háló
fotó: Shutterstock

Mentés

Érdemes kerülni az egybenyíló szobákat és az amerikai konyhás nappalit. Ezek az albérletpiacon egy helyiségnek számítanak, így a potenciális keresletet egyedülállókra és párokra szűkítik. Vagyis például lakótársak már nem fogják kivenni az ingatlant.

Nagyobb konyha, nagyobb esély a kiadásra

bérbeadói verseny albérlő ingatlant konyha
fotó: Shutterstock

Mentés

Ha a bérbeadó szeretné elérni a megfelelő bérletidíj-hozamot, a konyha nagyságára is gondolnia kell – hívja fel a figyelmet a Rentingo.com. Az a lakás ugyanis jóval előbb talál bérlőre vagy bérlőkre, ahol a konyha egyben étkezőként és közös helyiségként is funkcionál, mert így minden szobát lakócéllal vagy hálószobaként lehet használni.

Felértékelődött az erkély

bérbeadói verseny albérlő ingatlant erkély
fotó: Shutterstock

Mentés

Elsősorban a dohányzók miatt már a pandémia előtt is jóval többen keresték az erkélyes lakásokat. A home office elterjedésével tovább nőtt az ilyen lakások népszerűsége: már a nem dohányzóknak is fontos lett az olyan plusz élettér, ahol szabad levegőn lehetnek.

Bringabarát albérlet

bérbeadói verseny albérlő ingatlant bicikli
fotó: Shutterstock

Mentés

Szintén az elnyúló járványhelyzet miatt nőtt meg az igény a bringabarát albérletek iránt, különösen tavaly nyár óta. Ha a bérbeadó annak figyelembevételével vásárol befektetési célra ingatlant, hogy a lakáshoz tartozzon kerékpár tárolására alkalmas helyiség, például erkély, zárható folyosó vagy társasházi tároló, több érdeklődőben bízhat, és jóval könnyebben találja meg azt a bérlőt, aki hajlandó megfizetni a megszabott bérleti díjat. A közösségi albérletkereső platform emellett arra is felhívja a figyelmet, hogy a kiadást megnehezíti, ha a lakás földszinti, vagy például a harmadik emeleten van, de nincs a házban lift.

 

A Lakáskultúra Online ott van a Facebookon és az Instagramon is! Lájkolj minket a legújabb lakberendezési trendekért, kreatív ötletekért és a magazinnal kapcsolatos friss infókért, valamint látogass vissza a www.lakaskultura.hu-ra, ahol új lakásokkal, tippekkel várunk minden nap!

Ez is érdekelhet

Hogyan rendezzünk be egy kiadásra szánt lakást?

A lakás elhelyezkedése, a bérbeadás ideje és a „célcsoportunk” nagyban meghatározza a kiadásra szánt lakás felszereltségét, berendezését.

Tovább olvasom

Ezek is érdekelhetnek

Borsonline
Igazi hős! Egy apuka mentette meg gyermekét egy vadállat karmaitól
Igazi hős! Egy apuka mentette meg gyermekét egy vadállat karmaitól
Origo
Gigantikus melleit mutogatta, botrány tört ki a kocsmában – fotó
Gigantikus melleit mutogatta, botrány tört ki a kocsmában – fotó
Borsonline
Nem lehet kibírni könnyek nélkül: közösen jelentette be a búcsút Kiszel Tünde és Donatella
Nem lehet kibírni könnyek nélkül: közösen jelentette be a búcsút Kiszel Tünde és Donatella
Mandiner
Kormányváltásra a Tiszáé a legjobb ajánlat, másra nem biztos
Kormányváltásra a Tiszáé a legjobb ajánlat, másra nem biztos
Ripost
Úgy tűnik szeret nálunk lenni: szuvenírt vásárolt Zendaya Budapesten
Úgy tűnik szeret nálunk lenni: szuvenírt vásárolt Zendaya Budapesten
Origo
Szoboszlaiék gyászolnak, meghalt a Liverpool legendája
Szoboszlaiék gyászolnak, meghalt a Liverpool legendája
Origo
Rubint Rella kiborult és balhézott a Campus Fesztiválon
Rubint Rella kiborult és balhézott a Campus Fesztiválon
SHE
Tudom, hogy kegyetlenül hangzik, de nem vagy elég jó nekem
Tudom, hogy kegyetlenül hangzik, de nem vagy elég jó nekem
Hirdetés

Képgaléria

forrás: Rentingo Posted on 2022/02/15
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Az előző cikkEnergiatakarékos otthon: már apró megoldásokkal is spórolhatunk
A következő cikkMegszállott organizálók: valóban boldogabbá tesz a rend?

Kapcsolódó cikkek

  • Lakberendezési trendek 2025-ben: Jön a lelassulás éve

    2024/11/11
    Tovább olvasom
  • Sarah Jessica Parker csodálatos világa: a színésznő cicákat tart és lakberendezőként is ragyogó

    2024/10/6
    Tovább olvasom
  • Egy régi présház új élete: a régi idők és a modern berendezés tökéletes ötvözete

    2024/10/5
    Tovább olvasom
  • Albérlet-vadászat jogász szemmel: tülekedés a piacon, magas árak, millió buktató

    2024/08/20
    Tovább olvasom
  • gwyneth paltrow

    Kukkants be Gwyneth Paltrow páratlan gondossággal berendezett otthonába

    2024/06/18
    Tovább olvasom
  • Fedezzük fel a modern dohányzóasztalok világát!

    2024/03/8
    Tovább olvasom
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Lakáskultúra aktuális lapszám Dombok és fák között: Megjelent a Lakáskultúra júliusi lapszáma

Olvasson bele

Előfizetés

Hirdetés

Nosztalgiázz velünk!

Régi otthonok, örök megoldások: időutazás Lakáskultúra-módra
Megnézem
Hirdetés

Kalkulátorok

  • Padlószőnyeg

    Padlószőnyeg

  • Festékkalkulátor

    Festék

  • Angol

    Csempe

  • Parketta

    Parketta

Még több kalkulátor

Hirdetés

Olvasói lakások

Ezeket az otthonokat osztottátok meg velünk
Érdekel
Hirdetés
Hirdetés

Műtárgy

Egy enteriőr, egy műalkotás
Érdekel
  • Hatékonyság vagy trend? Influencer kampányok a gyakorlatban
  • 5 titok a jobb emésztésért
  • Olimpia Splendid Dolceclima 12 Wi-Fi: Kompakt légkondicionálás a tökéletes kényelemért
  • Készülj a balatoni nyárra! Ne feledkezz meg a bőrödről sem!
  • Fedezd fel a Balaton-felvidék csendes arcát tavasszal!
  • Nyári szezon új szabályokkal – Így oldhatod meg a munkaerő-kérdést az EFO változások után

Inspirációk

további színek >
  • Kék

    Kék

  • Pasztell

    Pasztell

további stílusok >
  • Indusztriális

    Indusztriális

  • Retro

    Retro

további helységek >
  • Étkező

    Étkező

  • Előszoba

    Előszoba

Címkék

2021 december decemberi szám fotódekor hegyek letölthető poszter

  • Legnépszerűbb
  • Legfrissebb
  • Felújítás
    A legfontosabb okosotthonos trendek és kiegészítők 2020-ban
  • Bútorátalakítás, Felújítás
    Védd meg az időjárástól a kerti tömörfa bútorokat!
  • Felújítás, Lakásfelújítás
    Fontos a szakszerűség: így fessük át az otthonunk saját kezűleg!
  • Dekoráció, Lakberendezés
    Milyen függönykarnist válasszunk?
  • Egyéb
    Így néz ki belülről Magyarország 10 legjobb vidéki étterme
  • Egyéb
    Ilyet még nem láttál: úgy néz ki, mint egy űrbázis a világ legkülönlegesebb szállodája a Vörös tengeren
  • Ingatlanpiac, Lakberendezés
    A nagyméretű lakások lehetőségei belsőépítészeti szempontból
  • Álomotthonok
    Varázslat a padlástérben: csodás átalakulás 60 nm-en

Archívum

NAPI MENÜ
  • ElőételHagyományos lebbencsleves
  • FőételMagyaros sült oldalas
  • DesszertPisztáciás csiga
  • VegetáriánusPestós tészta
VIDEÓK
Medvehagymás hajtovány
 m2
Bécsi burgonyasaláta nélkül nincs rántott hús: mutatjuk a zseniális receptet
 m2
A rakott kelkáposzta az egyik legfinomabb laktató fogás: íme a recept videón
 m2
Így készül a villámgyors tojásleves, egyszer és mennyeien finom
 m2
Csokiba mártott almaszeletek, a gyors és egyszerű édesség
 m2
Baconbe tekert csirkemell, az egyszerű és mennyei ebéd: mutatjuk a receptet videón
 m2
Hirdetés

TOP TÉMÁK

  • Tapéta
  • Fűrdőszoba
  • Nappali bútor

INSPIRÁCIÓK

  • Feng shui
  • Dekoráció falra
  • Stílusok

KÜLTÉR

  • Nővényápolás
  • Kerttervezés
  • Terasz és erkély

ÁTALAKÍTÁS

  • Építkezés
  • Felújítás
  • Kis lakás berendezése

Ajánlataink

  • Impresszum
  • Felhasználási feltételek
  • Adatvédelem
  • Előfizetői ÁSZF
  • Hirdetési ÁSZF
  • Médiaajánlat
  • Süti beállítások
© Copyright 2024. Mediaworks
Ugrás a lap tetejére
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
   
Regionális hírportálok
Bács-Kiskun - baon.huBaranya - bama.huBékés - beol.huBorsod-Abaúj-Zemplén - boon.huCsongrád - delmagyar.huDunaújváros - duol.huFejér - feol.huGyőr-Moson-Sopron - kisalfold.huHajdú-Bihar - haon.huHeves - heol.huJász-Nagykun-Szolnok - szoljon.huKomárom-Esztergom - kemma.huNógrád - nool.huSomogy - sonline.huSzabolcs-Szatmár-Bereg - szon.huTolna - teol.huVas - vaol.huVeszprém - veol.huZala - zaol.hu
Közélet
magyarnemzet.huszabadfold.huhirtv.huorigo.hu
Gazdaság
vg.hufigyelo.huagrokep.hu
Magazin
astronet.huautomotor.hulakaskultura.hulikebalaton.hunapidoktor.humindmegette.hutravelo.hudietaesfitnesz.huvitorlazasmagazin.huvidekize.hutvmusor.hu
Bulvár
borsonline.huripost.humetropol.hulife.hushe.hu
Szolgáltatás
ingatlanbazar.hufreemail.hukoponyeg.huvidea.hulapcentrum.hu
Rádió
radio1gong.huhirfm.hu
Hirdetés
Hirdetés
Kövess minket a legfrissebb lakberendezési trendekért és inspirációkért a Facebookon is.