• Álomotthonok
    • Klasszikus
    • Country
    • Minimalista
    • Retró
    • Skandináv
    • Rusztikus
    • Romantikus
    • Vintage
    • Indusztriális
    • Eklektikus
    • Angol
  • Dekoráció
    • Letölthető sablonok
    • Ötletek
    • Inspirációk színekre
    • DIY
    • Bazár
    • Kertiparty
  • Laptár
  • Hírek
  • Lakberendezés
    • Konyha
    • Nappali
    • Étkező
    • Gyerekszoba
    • Balkon
    • Hálószoba
    • Fürdőszoba
    • Gardrób
    • Előszoba
    • Mosdó
  • Felújítás
    • Kalkulátorok
    • Lakásfelújítás
    • Építkezés
    • Bútorátalakítás
  • Előfizetés
    • Nyomtatott lap
    • Digitális lap
  • VISSZA
Lakáskultúra magazin
  • Álomotthonok
    • Klasszikus
    • Country
    • Minimalista
    • Retró
    • Skandináv
    • Rusztikus
    • Romantikus
    • Vintage
    • Indusztriális
    • Eklektikus
    • Angol
  • Dekoráció
    • Letölthető sablonok
    • Ötletek
    • Inspirációk színekre
    • DIY
    • Bazár
    • Kertiparty
  • Laptár
  • Hírek
  • Lakberendezés
    • Konyha
    • Nappali
    • Étkező
    • Gyerekszoba
    • Balkon
    • Hálószoba
    • Fürdőszoba
    • Gardrób
    • Előszoba
    • Mosdó
  • Felújítás
    • Kalkulátorok
    • Lakásfelújítás
    • Építkezés
    • Bútorátalakítás
  • Előfizetés
    • Nyomtatott lap
    • Digitális lap
Főoldal  /  Hírek  /  3 tuti tipp az ingatlankereséshez
Hírek

3 tuti tipp az ingatlankereséshez

Hirdetés
Címkék: ingatlan ingatlanár ingatlankeresés ingatlanpiac lakás önálló lakás

Nem könnyű manapság ingatlant keresni a jelenlegi ingatlanpiaci viszonyok között. Az ingatlanárak az egekben vannak, a verseny pedig már akkora, hogy a vásárlók többször egymás elől licitálják el az ingatlanokat. Így nem véletlenül merül fel tehát sokunkban a kérdés: mégis hogyan járhatunk 2019-ben sikerrel az ingatlankeresés során?

Hirdetés

Mentés

Minden ingatlan- és albérletkereső álma, hogy ne kelljen minden ingatlanos oldalt egyesével végignéznie. A Flatfy csapata erre kínál nekünk megoldást. A cég által fejlesztett keresőmotorral felére csökken az ingatlankereséssel töltött idő: egyetlen helyen gyűjtenek össze számunkra minden ingatlanhirdetést. Kereshetünk eladó ingatlant, kiadó albérleteket, de akár kiadó szobát is. Szűrhetünk városra, árra, négyzetméterre, szobaszámra vagy további, speciális kulcsszavakra. A Flatfy egyébként egy nemzetközi szolgáltatás, 37 országban segíti az ingatlankeresők mindennapjait. Több, mint 75 000 hirdetést dolgoz fel naponta és használja fel azokat keresőmotorában.

Így tehát, ha létezik megfelelő eszköz az ingatlankereséshez, akkor az biztosan a Flatfy. Sokakat viszont továbbra is a magas árak tartanak vissza. Utánajártunk hát, mi a helyzet most a piacon.

Rövid körkép a magyar ingatlanpiacról

Az alábbi grafikon alapján mindig jelentős különbség van a budapesti és a többi magyar nagyváros ingatlanára között. Egy egyszobás lakás Budapesten 28 millió forint átlagosan, addig ugyanez Debrecenben már csaknem 5 millió forinttal kedvezőbb, 23,4 millió forint. Győrben ennél is alacsonyabb átlagárról beszélhetünk, itt 19,5 millió forint körül mozog, ha pedig Miskolcon vásárolnánk átlagosan már 11 millió forintért a miénk lehet egy egyszobás lakás.

Mentés

A Flatfy kutatása alapján az árkülönbség még meghatározóbb, ha nagyobb alapterületű, legalább három-négyszobás lakásról van szó. Míg Miskolcon egy négyszobás lakás átlagosan 36,9 millió forintba kerül, addig Budapesten ugyanezt több, mint duplájáért, 76 millió forintért tudjuk megvenni.

Mentés

A KSH felmérése alapján az elmúlt pár évben sokkal népszerűbbek kisebb lakások, hiszen könnyebben megfizethetők:

“Az eladott lakások összetétele az alacsonyabb értékűek felé tolódott, ennek hatására a ténylegesen eladott használt lakások átlagos ára kisebb mértékben nőtt, és csak 2,8 százalékkal lett magasabb, mint 2016-ban volt. A bázisidőszakra jellemzőnél alacsonyabb minőségi összetétel azt jelzi, hogy élénkülni kezdett a kistelepülések ingatlanpiaca.“

A nagy árrobbanás miatt sokan azt gondolják, a budapesti ingatlanárak már nemzetközi szinten is csúcspontra értek. A számok viszont ezt mégsem támasztják alá: a régióban még mindig alacsonynak számítanak a fővárosi lakásárak. Ebből az augusztusi felmérésből például kiderül, hogy míg akkor a budapesti átlagos négyzetméterár 815 000 forint volt, ez a szám a legtöbb EU tagállamban ennél jóval magasabb. Szlovákiában például 1 millió, Dániában 1,3 millió, Németországban pedig 1,9 millió forint volt az átlagos négyzetméterár.

Ez viszont sajnos az ingatlankeresési folyamatot nem könnyíti meg számunkra. A kérdés továbbra is az marad, milyen eszközökkel találhatunk mégis igényeinknek és pénztárcánknak egyaránt megfelelő ingatlan.

Így keress ingatlant hatékonyan

Mérd fel a piacot!

Ne kezdj el anélkül ingatlant keresni, hogy a piacod felmérnéd! Tisztában kell légy a piac adottságaival, az átlagárakkal és az esetleges buktatókkal is. Az online ingatlanár kalulátorok például hasznos információt nyújthatnak arról, milyen ár számít átlagosnak és mi az, aminél biztosan találsz majd kedvezőbbet.

Dolgozz hatékony eszközökkel!

Ahogy azt már a cikk elején is említettük, az időkérdés kulcsfontosságú ingatlankereséskor: ne töltsd idődet irreleváns hirdetések, oldalak böngészésével. A Flatfy keresőmotorát használva biztos lehetsz afelől, hogy figyelmed a legfontosabb dolgokra összpontosul.

Használd ki kapcsolati tőkéd!

Végül, de nem utolsó sorban mindenképpen megéri ismerőseidet is tájékoztatni ingatlanvásárlási szándékodról. Könnyen elképzelhető, hogy éppen lakást árulnak, vagy esetleg ismernek valakit, aki épp vásárlót keres. Egy idegen ingatlanbefektetőnél biztosan kedvezőbb feltételeket ajánlanak majd.

A Lakáskultúra Online ott van a Facebookon is! Klikkelj ide, és lájkolj minket a legújabb lakberendezési trendekért, kreatív ötletekért és a magazinnal kapcsolatos friss infókért, valamint látogass vissza a www.lakaskultura.hu-ra, ahol új lakásokkal, tippekkel várunk minden nap!

Ezek is érdekelhetnek

Borsonline
Most jött: meghalt Ozzy Osbourne
Most jött: meghalt Ozzy Osbourne
Origo
Gigantikus melleit mutogatta, botrány tört ki a kocsmában – fotó
Gigantikus melleit mutogatta, botrány tört ki a kocsmában – fotó
Ripost
Debrecen polgármestere szerint Majka viselkedése rontotta a Campus fesztivál színvonalát
Debrecen polgármestere szerint Majka viselkedése rontotta a Campus fesztivál színvonalát
Mandiner
Kijózanító vélemény a szakértőtől: az oroszok egyelőre biztos nem a békére játszanak (VIDEÓ)
Kijózanító vélemény a szakértőtől: az oroszok egyelőre biztos nem a békére játszanak (VIDEÓ)
BAON
Napnyugta után kezdődik a strandolás, különleges éjszakára készülnek Bács-Kiskun fürdőiben
Napnyugta után kezdődik a strandolás, különleges éjszakára készülnek Bács-Kiskun fürdőiben
Origo
DVTK: Nem a pakli legjobb lapjaival a kézben művészet nyerni
DVTK: Nem a pakli legjobb lapjaival a kézben művészet nyerni
Origo
Vérben ázik a Batthyány tér, megkéseltek egy férfit
Vérben ázik a Batthyány tér, megkéseltek egy férfit
Astronet
Napi horoszkóp 2025. július 17.: a Vénusz szerencsét jelez a pénzügyekben
Napi horoszkóp 2025. július 17.: a Vénusz szerencsét jelez a pénzügyekben
Hirdetés

Képgaléria

Szöveg és fotók: PR Posted on 2019/03/8
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Az előző cikkA hónap tervezője: Baracsi Katalin
A következő cikkElkészült az IKEA Káma Szútrája

Kapcsolódó cikkek

  • Megmenekülhet a rablólicittől XIV. Leó pápa gyerekkori otthona

    2025/05/28
    Tovább olvasom
  • Ez az, amit nagyon fontos tudni az ingatlanok tulajdoni lapjáról

    2025/03/23
    Tovább olvasom
  • 620 új lakás Budapesten: épül-szépül Angyalföld és Józsefváros

    2025/03/18
    Tovább olvasom
  • különleges

    A cserépkályha körül: egy igazán különleges belvárosi lakás története

    2025/01/17
    Tovább olvasom
  • Modernista nosztalgia Budán: korszakra jellemző, karakteres részletek egy felújított lakásban

    2025/01/15
    Tovább olvasom
  • Szuper évkezdés: Megjelent a Lakáskultúra 2025. januári száma!

    2025/01/13
    Tovább olvasom
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Lakáskultúra aktuális lapszám Dombok és fák között: Megjelent a Lakáskultúra júliusi lapszáma

Olvasson bele

Előfizetés

Hirdetés

Nosztalgiázz velünk!

Régi otthonok, örök megoldások: időutazás Lakáskultúra-módra
Megnézem
Hirdetés

Kalkulátorok

  • Padlószőnyeg

    Padlószőnyeg

  • Festékkalkulátor

    Festék

  • Angol

    Csempe

  • Parketta

    Parketta

Még több kalkulátor

Hirdetés

Olvasói lakások

Ezeket az otthonokat osztottátok meg velünk
Érdekel
Hirdetés
Hirdetés

Műtárgy

Egy enteriőr, egy műalkotás
Érdekel
  • Hatékonyság vagy trend? Influencer kampányok a gyakorlatban
  • 5 titok a jobb emésztésért
  • Olimpia Splendid Dolceclima 12 Wi-Fi: Kompakt légkondicionálás a tökéletes kényelemért
  • Készülj a balatoni nyárra! Ne feledkezz meg a bőrödről sem!
  • Fedezd fel a Balaton-felvidék csendes arcát tavasszal!
  • Nyári szezon új szabályokkal – Így oldhatod meg a munkaerő-kérdést az EFO változások után

Inspirációk

további színek >
  • Arany

    Arany

  • Ezüst

    Ezüst

további stílusok >
  • Country

    Country

  • Eklektikus

    Eklektikus

további helységek >
  • Balkon

    Balkon

  • Mosdó

    Mosdó

Címkék

2021 december decemberi szám fotódekor hegyek letölthető poszter

  • Legnépszerűbb
  • Legfrissebb
  • Felújítás
    A legfontosabb okosotthonos trendek és kiegészítők 2020-ban
  • Bútorátalakítás, Felújítás
    Védd meg az időjárástól a kerti tömörfa bútorokat!
  • Felújítás, Lakásfelújítás
    Fontos a szakszerűség: így fessük át az otthonunk saját kezűleg!
  • Dekoráció, Lakberendezés
    Milyen függönykarnist válasszunk?
  • Egyéb
    Így néz ki belülről Magyarország 10 legjobb vidéki étterme
  • Egyéb
    Ilyet még nem láttál: úgy néz ki, mint egy űrbázis a világ legkülönlegesebb szállodája a Vörös tengeren
  • Ingatlanpiac, Lakberendezés
    A nagyméretű lakások lehetőségei belsőépítészeti szempontból
  • Álomotthonok
    Varázslat a padlástérben: csodás átalakulás 60 nm-en

Archívum

NAPI MENÜ
  • ElőételHagyományos lebbencsleves
  • FőételMagyaros sült oldalas
  • DesszertPisztáciás csiga
  • VegetáriánusPestós tészta
VIDEÓK
Medvehagymás hajtovány
 m2
Bécsi burgonyasaláta nélkül nincs rántott hús: mutatjuk a zseniális receptet
 m2
A rakott kelkáposzta az egyik legfinomabb laktató fogás: íme a recept videón
 m2
Így készül a villámgyors tojásleves, egyszer és mennyeien finom
 m2
Csokiba mártott almaszeletek, a gyors és egyszerű édesség
 m2
Baconbe tekert csirkemell, az egyszerű és mennyei ebéd: mutatjuk a receptet videón
 m2
Hirdetés

TOP TÉMÁK

  • Tapéta
  • Fűrdőszoba
  • Nappali bútor

INSPIRÁCIÓK

  • Feng shui
  • Dekoráció falra
  • Stílusok

KÜLTÉR

  • Nővényápolás
  • Kerttervezés
  • Terasz és erkély

ÁTALAKÍTÁS

  • Építkezés
  • Felújítás
  • Kis lakás berendezése

Ajánlataink

  • Impresszum
  • Felhasználási feltételek
  • Adatvédelem
  • Előfizetői ÁSZF
  • Hirdetési ÁSZF
  • Médiaajánlat
  • Süti beállítások
© Copyright 2024. Mediaworks
Ugrás a lap tetejére
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
   
Regionális hírportálok
Bács-Kiskun - baon.huBaranya - bama.huBékés - beol.huBorsod-Abaúj-Zemplén - boon.huCsongrád - delmagyar.huDunaújváros - duol.huFejér - feol.huGyőr-Moson-Sopron - kisalfold.huHajdú-Bihar - haon.huHeves - heol.huJász-Nagykun-Szolnok - szoljon.huKomárom-Esztergom - kemma.huNógrád - nool.huSomogy - sonline.huSzabolcs-Szatmár-Bereg - szon.huTolna - teol.huVas - vaol.huVeszprém - veol.huZala - zaol.hu
Közélet
magyarnemzet.huszabadfold.huhirtv.huorigo.hu
Gazdaság
vg.hufigyelo.huagrokep.hu
Magazin
astronet.huautomotor.hulakaskultura.hulikebalaton.hunapidoktor.humindmegette.hutravelo.hudietaesfitnesz.huvitorlazasmagazin.huvidekize.hutvmusor.hu
Bulvár
borsonline.huripost.humetropol.hulife.hushe.hu
Szolgáltatás
ingatlanbazar.hufreemail.hukoponyeg.huvidea.hulapcentrum.hu
Rádió
radio1gong.huhirfm.hu
Hirdetés
Hirdetés
Kövess minket a legfrissebb lakberendezési trendekért és inspirációkért a Facebookon is.