• Álomotthonok
    • Klasszikus
    • Country
    • Minimalista
    • Retró
    • Skandináv
    • Rusztikus
    • Romantikus
    • Vintage
    • Indusztriális
    • Eklektikus
    • Angol
  • Dekoráció
    • Letölthető sablonok
    • Ötletek
    • Inspirációk színekre
    • DIY
    • Bazár
    • Kertiparty
  • Laptár
  • Hírek
  • Lakberendezés
    • Konyha
    • Nappali
    • Étkező
    • Gyerekszoba
    • Balkon
    • Hálószoba
    • Fürdőszoba
    • Gardrób
    • Előszoba
    • Mosdó
  • Felújítás
    • Kalkulátorok
    • Lakásfelújítás
    • Építkezés
    • Bútorátalakítás
  • Előfizetés
    • Nyomtatott lap
    • Digitális lap
  • VISSZA
Lakáskultúra magazin
  • Álomotthonok
    • Klasszikus
    • Country
    • Minimalista
    • Retró
    • Skandináv
    • Rusztikus
    • Romantikus
    • Vintage
    • Indusztriális
    • Eklektikus
    • Angol
  • Dekoráció
    • Letölthető sablonok
    • Ötletek
    • Inspirációk színekre
    • DIY
    • Bazár
    • Kertiparty
  • Laptár
  • Hírek
  • Lakberendezés
    • Konyha
    • Nappali
    • Étkező
    • Gyerekszoba
    • Balkon
    • Hálószoba
    • Fürdőszoba
    • Gardrób
    • Előszoba
    • Mosdó
  • Felújítás
    • Kalkulátorok
    • Lakásfelújítás
    • Építkezés
    • Bútorátalakítás
  • Előfizetés
    • Nyomtatott lap
    • Digitális lap
Főoldal  /  Ingatlanpiac  /  Parasztházra vadásznak a befektetők
Ingatlanpiac

Parasztházra vadásznak a befektetők

Az ötmillió forint alatti parasztházak magasan vezetik az üdülési célpontot kereső befektetők népszerűségi listáját Magyarországon.

Hirdetés

A parasztházakat főleg magyar állampolgárok vásárolják, külföldiek egyelőre nem jelentek meg ezen a piacon tömegesen. Nem kizárt azonban, hogy a gyógyforrások közelében, akár 10-20 percnyi autóútra is található községekben már rövid távon is feltűnnek a nyugat-európai vevők. Felfuthat a kereslet például a Velencei-tó északi partján, illetve az a feletti dombokon található településeken (Sukoró, Pákozd, Lovasberény). A tónál nemrég találtak gyógyforrást, és komoly beruházásokat terveznek, részben az önkormányzat részvételével. A Velencei-tóra az elmúlt hat-nyolc évben figyeltek föl a skandináv, a holland és a svájci állampolgárságú üdülő-, illetve lakáskeresők. Rájuk építve a környező településeken fejlődött a kiskereskedelem, kisebb részben az infrastruktúra. Az északi part fővároshoz közeli végében, a kemping mellett egy kisebb lakóparki beruházás is elkészült, a lakások mind elkeltek. A Sukoró mögötti dombvidéken pedig az a jellemző, hogy a 20-30 éve épített házakra emeleti szintet húznak, s ezzel 60-100 négyzetméterrel is növelik a hasznos lakteret. Meglódította az üdülők piacát a közelmúltban bevezetett állami pályázat, amelyen több tíz millió forintot (legfeljebb 50 milliót) lehet igényelni a 12 főnél nem többet befogadó kisebb üdülő vagy panzió építésére, esetleg felújítására – érzékeltette tapasztalatait Juhász István ingatlanszakértő, akinek az országos tendenciákról is beható ismeretei vannak. Mint kifejtette: egyre többen vágnak bele ebbe olyanok, akik nem nagyon bíznak a tőzsdei befektetésekben, s részben saját üdülésüket is így akarják megoldani. A nagy és bevezetett fürdőknél azonban csak azok kereshetnek maguknak jó üdülőt, akik budapesti árakon is hajlandóak megvenni az ingatlant. Hévízen például az új építésű ingatlanokért 340-350 ezer forintot kell fizetni négyzetméterenként. A Balatonnál is hasonló a helyzet, de ott soha nem látott pangás tapasztalható. Legfeljebb a falusi és a borturizmussal összefüggő ingatlanpiac esetében lehet némi mozgásról beszélni. A 2001-es népszámlálási adatfelvétel alapján 252 295 üdülő volt hazánkban. Ebben az időpontban 6470 volt lakott – derül ki a GKI és a KSH legfrissebb összegzéséből. Az üdülők lényegében megfelelnek a lakásforgalomban meghatározott kritériumoknak, általában azonban nem alkalmasak az egész éven át tartó, állandó használatra. Ennek ellenére az üdülőket is a nemzeti lakásvagyon részének tekintjük, annak 6 százalékát teszik ki. Az üdülők 33 százaléka egy-, 34 százaléka kétszobás, és ugyancsak 33 százaléka háromszobás vagy annál nagyobb. Ugyanezen arányok a lakásállományban: 13, 14, illetve 46 százalék. Az átlagos alapterület a lakásállományi 74 négyzetméterrel szemben az üdülők esetén csupán 42 négyzetméter. Összességében az üdülők közel háromnegyede (73 százalék) kisebb 50 négyzetméternél, míg a lakásoknak mindössze 19 százaléka ekkora területű. A további lakásnagyságcsoportban az alapterület növekedésével együtt egyre nagyobb: 10, 13, 14, illetve 17 százalékpontos különbségek mutatkoznak a lakások javára. Az üdülők felszereltsége általában alacsonyabb színvonalú, mint a lakásoké. Vezetékes vízzel 63 százalékuk van ellátva, ebből 56 százalék hálózati, 7 százalék házi rendszerből kapja a vizet. Viszonylag magas a meleg folyó vízzel és a vízöblítéses WC-vel ellátott üdülők aránya (71, illetve 60 százalék). A felszereltségből ötvözött komplex minőségi mutató, a komfortosság jelentős eltéréseket mutat. Az üdülők mindössze 6,5 százaléka összkomfortos, az e kategóriához szükséges központi fűtés nagyon sok üdülőből hiányzik. A komfortos üdülők (fűthetőkkel és nem fűthetőkkel együtt) egyharmados aránya 3 százalékponttal meghaladja a lakásadatokat. A félkomfortos kategóriában a lakások aránya magasabb (1,3 százalékponttal), viszont a komfort nélküli üdülők 9 százalékponttal, az egyéb üdülőegységek 33 százalékponttal magasabb arányt képviselnek, mint az ugyanilyen besorolású lakások. Az üdülők építési ideje szerinti összehasonlításnál van egy nagyon határozott választóvonal, mégpedig az 1970-es évek előtt és a 70-es évek után épített üdülők. 1919-ig épült az üdülők 2 százaléka, 1920-1944 között a 2,8, 1945-1959 között 3,2 százalék, 1960-69 között 9,7 százaléka. Az üdülőépítés a hetvenes évek elején kezdődött jelentős mértékben növekedni, az 1970-79 közötti években épült az üdülőállomány 33,1, 1980-89 között a 34,9 százaléka. 1990-től az üdülővagyon bővülése lassult, 14 százaléka épült ebben az időszakban. Az üdülők 69 százaléka hat megye területén található, Pest megye részesedése a legnagyobb (23), Somogy és Veszprém megye 14-14 százalékot mondhat magáénak, majd Fejér és Baranya következik 8, illetve 6 , a sort Zala megye zárja 4 százalékkal.

Ezek is érdekelhetnek

Hirdetés
Lakáskultúra Posted on 2004/09/22
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Az előző cikkFaház a fák között
A következő cikkFestés növényekkel
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Lakáskultúra aktuális lapszám Dombok és fák között: Megjelent a Lakáskultúra júliusi lapszáma

Olvasson bele

Előfizetés

Hirdetés

Nosztalgiázz velünk!

Régi otthonok, örök megoldások: időutazás Lakáskultúra-módra
Megnézem
Hirdetés

Kalkulátorok

  • Padlószőnyeg

    Padlószőnyeg

  • Festékkalkulátor

    Festék

  • Angol

    Csempe

  • Parketta

    Parketta

Még több kalkulátor

Hirdetés

Olvasói lakások

Ezeket az otthonokat osztottátok meg velünk
Érdekel
Hirdetés
Hirdetés

Műtárgy

Egy enteriőr, egy műalkotás
Érdekel
  • Olimpia Splendid Dolceclima 12 Wi-Fi: Kompakt légkondicionálás a tökéletes kényelemért
  • Készülj a balatoni nyárra! Ne feledkezz meg a bőrödről sem!
  • Fedezd fel a Balaton-felvidék csendes arcát tavasszal!
  • Nyári szezon új szabályokkal – Így oldhatod meg a munkaerő-kérdést az EFO változások után
  • Így teremtsük meg a balatoni naplemente nyugalmát otthonunkban
  • Hogyan válasszuk ki életünk első drónját?

Inspirációk

további színek >
  • Arany

    Arany

  • Fekete-fehér

    Fekete-fehér

további stílusok >
  • Country

    Country

  • Vintage

    Vintage

további helységek >
  • Előszoba

    Előszoba

  • Konyha

    Konyha

Címkék

2021 december decemberi szám fotódekor hegyek letölthető poszter

  • Legnépszerűbb
  • Legfrissebb
  • Felújítás
    A legfontosabb okosotthonos trendek és kiegészítők 2020-ban
  • Bútorátalakítás, Felújítás
    Védd meg az időjárástól a kerti tömörfa bútorokat!
  • Felújítás, Lakásfelújítás
    Fontos a szakszerűség: így fessük át az otthonunk saját kezűleg!
  • Dekoráció, Lakberendezés
    Milyen függönykarnist válasszunk?
  • Egyéb
    Ilyet még nem láttál: úgy néz ki, mint egy űrbázis a világ legkülönlegesebb szállodája a Vörös tengeren
  • Ingatlanpiac, Lakberendezés
    A nagyméretű lakások lehetőségei belsőépítészeti szempontból
  • Álomotthonok
    Varázslat a padlástérben: csodás átalakulás 60 nm-en
  • Álomotthonok
    A zöld ezer árnyalata: egy környzettudatos pár új otthona

Archívum

NAPI MENÜ
  • ElőételHagyományos lebbencsleves
  • FőételMagyaros sült oldalas
  • DesszertPisztáciás csiga
  • VegetáriánusPestós tészta
VIDEÓK
Medvehagymás hajtovány
 m2
Bécsi burgonyasaláta nélkül nincs rántott hús: mutatjuk a zseniális receptet
 m2
A rakott kelkáposzta az egyik legfinomabb laktató fogás: íme a recept videón
 m2
Így készül a villámgyors tojásleves, egyszer és mennyeien finom
 m2
Csokiba mártott almaszeletek, a gyors és egyszerű édesség
 m2
Baconbe tekert csirkemell, az egyszerű és mennyei ebéd: mutatjuk a receptet videón
 m2
Hirdetés

TOP TÉMÁK

  • Tapéta
  • Fűrdőszoba
  • Nappali bútor

INSPIRÁCIÓK

  • Feng shui
  • Dekoráció falra
  • Stílusok

KÜLTÉR

  • Nővényápolás
  • Kerttervezés
  • Terasz és erkély

ÁTALAKÍTÁS

  • Építkezés
  • Felújítás
  • Kis lakás berendezése

Ajánlataink

  • Impresszum
  • Felhasználási feltételek
  • Adatvédelem
  • Előfizetői ÁSZF
  • Hirdetési ÁSZF
  • Médiaajánlat
  • Süti beállítások
© Copyright 2024. Mediaworks
Ugrás a lap tetejére
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
   
Regionális hírportálok
Bács-Kiskun - baon.huBaranya - bama.huBékés - beol.huBorsod-Abaúj-Zemplén - boon.huCsongrád - delmagyar.huDunaújváros - duol.huFejér - feol.huGyőr-Moson-Sopron - kisalfold.huHajdú-Bihar - haon.huHeves - heol.huJász-Nagykun-Szolnok - szoljon.huKomárom-Esztergom - kemma.huNógrád - nool.huSomogy - sonline.huSzabolcs-Szatmár-Bereg - szon.huTolna - teol.huVas - vaol.huVeszprém - veol.huZala - zaol.hu
Közélet
magyarnemzet.huszabadfold.huhirtv.huorigo.hu
Gazdaság
vg.hufigyelo.huagrokep.hu
Magazin
astronet.huautomotor.hulakaskultura.hulikebalaton.hunapidoktor.humindmegette.hutravelo.hudietaesfitnesz.huvitorlazasmagazin.huvidekize.hutvmusor.hu
Bulvár
borsonline.huripost.humetropol.hulife.hushe.hu
Szolgáltatás
ingatlanbazar.hufreemail.hukoponyeg.huvidea.hulapcentrum.hu
Rádió
radio1gong.huhirfm.hu
Hirdetés
Hirdetés
Kövess minket a legfrissebb lakberendezési trendekért és inspirációkért a Facebookon is.