A tervezett lakóingatlan komplexum beépítése kapcsán napvilágot látott információk szerint a beruházó Velion Holding Zrt. felelős ingatlanfejlesztőként jár el a projekt megvalósítása során: a maximális profit helyett a helyi lakosok nyugalmát és a kertvárosias jelleg megőrzését választja.
A Budapest XIV. kerületében, a Telepes utcában hosszú ideje elhanyagoltan álló ipari terület sorsa ezzel végleg nyugvópontra juthat, hiszen a fejlesztő a kerület kéréseit és a lakossági igényeket szem előtt tartva egy minden eddiginél élhetőbb koncepció mellett kötelezte el magát.
A beruházás egyik legfontosabb és a környéken élők számára legmegnyugtatóbb híre, hogy a Velion Holding Zrt. szoros egyeztetést folytatott a kerületi szereplőkkel a projekt léptékét és megvalósítását illetően. Habár az Otthon Start Program keretében frissen kiemelt projekt státusza jogilag lehetővé tenné a 22 méteres épületmagasságot és akár 7 emeletes tömbök felhúzását is –, a fejlesztő megnyugtatta az érintetteket, hogy nem fog élni ezzel a lehetőséggel. A cég vezetése tisztában van azzal, hogy a környék kisvárosias, családi házas szövetébe egy ekkora méretű épületegyüttes nem illeszkedne szervesen, ezért a maximális magasságot 18,5 méterben limitálják.
Zöld oázis a Rákos-patak közelében
Ez a vállalás azt jelenti, hogy a területen kizárólag emberléptékű, 5 emeletes lakóépületek épülnek meg, amelyek tiszteletben tartják a szomszédos ingatlanok benapozását és a lakók privát szféráját. A beruházó számára kiemelten fontos, hogy a leendő 270 lakás ne csak modern és megfizethető legyen, hanem a környezetéhez is méltó módon kapcsolódjon. A fejlesztés klasszikus barnamezős projektként indul: a jelenleg ott éktelenkedő nyolc pusztuló épülettömb elbontását követően a terület teljes kármentesítésen és tájépítészeti megújuláson megy keresztül, így a korábban terhelt ipartelep helyén egy zöld oázis jön létre a Rákos-patak közvetlen közelében.
Kertkapcsolatos lakások, tetőkertek és közösségi épület is lesz
Az építészeti koncepció alapja az öt önálló épületből álló, keretes szerkezet, amely egy tágas, belső zöld udvart ölel körül. A felszín alatt egy egységes mélygarázs biztosítja a parkolást, így a házak közötti terek autómentesek, biztonságosak és növényzetben gazdagok maradhatnak. A tervezők nagy hangsúlyt fektettek a zöldfelületi arány növelésére. A földszinti lakások jelentős része saját kertkapcsolattal rendelkezik majd, míg a tetőszinteken kialakított tetőkertek egyszerre szolgálnak privát pihenőhelyként és közösségi kertként. A telek belsejében egy különálló közösségi épület is helyet kap, amely a lakóegyüttes társasági életének központja lesz, ezzel is erősítve a helyi közösségépítést.
Már nem sokáig marad elhanyagolt a Telepes utcai városrész
A homlokzatok kialakításánál a funkció és az esztétikum találkozik. A sakktáblaszerűen elhelyezett, mély erkélyek nemcsak a lakók kényelmét szolgálják, hanem dinamikussá és változatossá teszik az utcaképet is. Az épületek elforgatásával és a tudatos tájolással elérték, hogy a lakások közötti rálátás minimális legyen, biztosítva ezzel a nyugalmat. A Velion Holding Zrt. ezzel a fejlesztéssel bizonyítja, hogy a fenntartható városfejlesztés és a lakossági érdekek összeegyeztethetőek. A Telepes utcai projekt nem csupán új lakásokat kínál, hanem egy elhanyagolt városrészt kapcsol vissza Budapest zöld vérkeringésébe, példát mutatva a felelős és emberközpontú ingatlanfejlesztésre.
A Lakáskultúra Online ott van a Facebookon és az Instagramon is! Klikkelj ide, és lájkolj minket a legújabb lakberendezési trendekért, kreatív ötletekért és a magazinnal kapcsolatos friss infókért, valamint látogass vissza a www.lakaskultura.hu-ra, ahol új lakásokkal, tippekkel várunk minden nap!
