• Álomotthonok
    • Klasszikus
    • Country
    • Minimalista
    • Retró
    • Skandináv
    • Rusztikus
    • Romantikus
    • Vintage
    • Indusztriális
    • Eklektikus
    • Angol
  • Dekoráció
    • Letölthető sablonok
    • Ötletek
    • Inspirációk színekre
    • DIY
    • Bazár
    • Kertiparty
  • Laptár
  • Hírek
  • Lakberendezés
    • Konyha
    • Nappali
    • Étkező
    • Gyerekszoba
    • Balkon
    • Hálószoba
    • Fürdőszoba
    • Gardrób
    • Előszoba
    • Mosdó
  • Felújítás
    • Kalkulátorok
    • Lakásfelújítás
    • Építkezés
    • Bútorátalakítás
  • Előfizetés
    • Nyomtatott lap
    • Digitális lap
  • VISSZA
Lakáskultúra magazin
  • Álomotthonok
    • Klasszikus
    • Country
    • Minimalista
    • Retró
    • Skandináv
    • Rusztikus
    • Romantikus
    • Vintage
    • Indusztriális
    • Eklektikus
    • Angol
  • Dekoráció
    • Letölthető sablonok
    • Ötletek
    • Inspirációk színekre
    • DIY
    • Bazár
    • Kertiparty
  • Laptár
  • Hírek
  • Lakberendezés
    • Konyha
    • Nappali
    • Étkező
    • Gyerekszoba
    • Balkon
    • Hálószoba
    • Fürdőszoba
    • Gardrób
    • Előszoba
    • Mosdó
  • Felújítás
    • Kalkulátorok
    • Lakásfelújítás
    • Építkezés
    • Bútorátalakítás
  • Előfizetés
    • Nyomtatott lap
    • Digitális lap
Főoldal  /  Hírek • Ingatlanpiac  /  Ne várjon! Tovább dráguló ingatlanokra és hitelkamatokra rendezkedik be a piac
Hírek Ingatlanpiac

Ne várjon! Tovább dráguló ingatlanokra és hitelkamatokra rendezkedik be a piac

Címkék: drága hitel hitelkamat ingatlan ingetlenpiac piac

Drágultak a hitelek, elsősorban a bankközi kamatok emelkedése miatt, és ez a trend- úgy tűnik, nem is fordul meg- tudta meg az Ingatlanbazár.

Hirdetés

Aki rendelkezik – a hiteléhez mérten elegendő – jövedelemmel, megbízható munkahellyel és 30 százalék körüli önerővel, jó eséllyel pályázhat állami támogatású-, illetve piaci hitelre. Érdemes kihasználni a CSOK- és babaváró hitelt, már csak azért is, mert az ingatlanárak is emelkednek, dráguló ingatlanokra és hitelkamatokra rendezkedik be a piac. 

Három hónapja folyamatosan csúcson a folyósított lakáshitel-volumen. A májusi 120,2 milliárd forintos összeg már több mint kétszerese az év első hónapjában kifizetett lakáskölcsönök összértékének.

lakáshitel
Fotó: Ingatlanbazár

Mentés

Mi indokolta mindezt?

A jelenlegi hitel- és lakáspiacon jó pár tényező együttes hatása fejti ki hatását. Mint ismeretes, a pandémia miatt sokan elhalasztották lakásvásárlásukat. Azonban a beoltottak számának növekedésével az eddig türelmesen várakozók újra keresgélni kezdtek – ezt tapasztalta az országos ingatlanos portál, a www.ingatlanbazar.hu is. A tavaly már meghirdetett, de 2021-ben bevezetett lakástámogatások is a kivárást indokolták, többen az idei évre halasztották a lakáscélú terveik megvalósítását.
Ugyancsak a lakástámogatások okán újabb lendületet vett az amúgy is szárnyaló építőipar; az építkezés rég nem látott méreteket ölt az országban – ezt csak az igen megemelkedett építőanyag árak árnyalják. Emiatt is szinte törvényszerű, hogy többen vesznek fel hitelt – magyarázza Bánfalvi László, az Otthon Centrum Hitel Center (HC Központ Kft.) ügyvezető igazgatója.
Az ingatlanvásárlások száma folyamatosan emelkedik, teszi hozzá, ami természetesen befolyásolja a hiteligénylések számát is.
Nagyon fontos, ha nem a legfontosabb tényező, hogy a lakáshitelek kamata igen kedvezően alakult az elmúlt időszakban.

Csakhogy!

A kamatemelés lassan elindult, a bankok várhatóan több lépésben emelik majd meg a kamatokat. Ennek lehet némi negatív hatása a hitelfelvételi kedvre, de az alacsony kamat bázis miatt érzékelhető visszaesés nem várható – véli Bánfalvi László.

hitel
Fotó: Ingatlanbazár

Mentés

Új is, használt is jöhet

Az elmúlt tíz évben a legtöbb hitelt új lakás vásárlására vették fel a magyarok: a 2014-es mélypont óta a hitelfelvételi kedv meredeken elindult felfelé, 2020-ban már alulról súrolta a 14 millió forintos átlagösszeget.
Használt lakásvásárlásra is egyre bátrabban kötöttek hitelszerződést, tavaly átlagosan 11 millió forint összegben. Korszerűsítésre, bővítésre volt a legkevesebb érdeklődés, nagyjából 2 millió forint kölcsönért fordult pénzintézethez a lakosság. Ezen lendített sokat a 2020 végén beharangozott otthonfelújítási támogatás, ami 2021. január 1 óta óriási népszerűségnek örvend.
Egyébként kimondottan lakásfelújítási hitelt viszonylag kevesen választanak. Ennek oka, hogy leginkább a babaváró hitel is jól kombinálható ugyanis lakáshitelekkel, akár önerőként. A felújítási támogatás felvételéhez ezért nem feltétlenül mindenki választ lakáskölcsönt, a felújítási munkákat ugyanis a jogosultak személyi hitelből, vagy babaváró kölcsönből is ugyanúgy tudják előfinanszírozni.

Újra felfutóban a babaváró

A hitelpiac meghatározó szereplője, a HC Központ Kft. MNB statisztikán alapuló saját gyűjtéséből kiderül, a babaváró hitel 2 évvel ezelőtti indulása hatalmas boommal robbant be a piacra, de utána a havi kihelyezés inkább stagnált. Azonban márciusra új lendületet vett, ami azóta is tart: áprilisban megközelítette az 50 milliárdot – a januári 35,91 milliárdhoz képest. Személyi hitelt is bátrabban veszünk föl, míg idén februárban 30,76 milliárdot, két hónappal később már 37,27 milliárdot mutatott a mérleg.

lakáshitel
Fotó: Ingatlanbazár

Mentés

Tovább dráguló ingatlanok és hitelek

A pandémia várható, negyedik hulláma vélhetően nem lesz túl nagy hatással az ingatlan- és hitelpiacra, nem várható, hogy a trendek megváltoznának: az ingatlanárak lassan tovább emelkednek, és a hitelkamatok emelkedésében sem lesz– legalábbis rövidtávon –változás. Ezért aki még csak most gondolkodik a kölcsönön, érdemes minél előbb lépnie– tanácsolja az Ingatlanbazár olvasóinak Bánfalvi László, hozzátéve, hitelfelvétel előtt mindenképpen érdemes szakember véleményét kikérni: annyi jogszabály, feltétel, banki konstrukció érhető el a jelenlegi piacon, ami egy laikusnak, de akár végzett közgazdásznak is, alaposan feladja a leckét. Átláthatatlan vállalkozás felmérni és kielemezni, melyik konstrukcióval és hol jár legjobban az ember.

Ha ön is lakáshitelt venne fel

5 dolog, amit érdemes tudnod, mielőtt lakáshitelt veszel fel

A lakáshitel felvétel általában hosszú évekre szól. Ahhoz, hogy jó döntést hozhassunk, érdemes tisztában lenni, milyen elkötelezettséggel és esetleges buktatókkal járhat.

Elolvasom

A Lakáskultúra Online ott van a Facebookon és az Instagramon is! Klikkelj ide, és lájkolj minket a legújabb lakberendezési trendekért, kreatív ötletekért és a magazinnal kapcsolatos friss infókért, valamint látogass vissza a www.lakaskultura.hu-ra, ahol új lakásokkal, tippekkel várunk minden nap!

Ezek is érdekelhetnek

Borsonline
Schobert Norbi 180 kilóról fogyasztotta le fia jövendőbeli apósát: „Most mindenki boldog!
Schobert Norbi 180 kilóról fogyasztotta le fia jövendőbeli apósát: „Most mindenki boldog!"
Origo
Rettegnek a helybéliek a késes támadótól: „Azt élvezi, ha félnek tőle”
Rettegnek a helybéliek a késes támadótól: „Azt élvezi, ha félnek tőle”
Borsonline
Az amerikai légierő tisztje sem tudja tovább titkolni ezt a földönkívüliekről
Az amerikai légierő tisztje sem tudja tovább titkolni ezt a földönkívüliekről
Magyar Nemzet
Oroszország üdvözli, hogy Orbán Viktor a párbeszéd híve
Oroszország üdvözli, hogy Orbán Viktor a párbeszéd híve
BAON
Elhunyt Kincses Tibor olimpiai bronzérmes cselgáncsozó
Elhunyt Kincses Tibor olimpiai bronzérmes cselgáncsozó
Origo
Cristiano Ronaldo zokogott, a saját gyerekeinek okozott csalódást − videó
Cristiano Ronaldo zokogott, a saját gyerekeinek okozott csalódást − videó
Origo
Figyelem! Rákkeltő terméket hívott vissza az IKEA, ezt nem szabad használni!
Figyelem! Rákkeltő terméket hívott vissza az IKEA, ezt nem szabad használni!
Life
Oscar-díjas film ihlette 2025 nyarának legnagyobb hajtrendjét! Csillámpóthaj, amit idén neked is ki kell próbálnod!
Oscar-díjas film ihlette 2025 nyarának legnagyobb hajtrendjét! Csillámpóthaj, amit idén neked is ki kell próbálnod!
Origo
Vége a száj- és körömfájás járványnak, feloldották a tilalmat
Vége a száj- és körömfájás járványnak, feloldották a tilalmat
Borsonline
Ezt neked is látnod kell! Szellemjárta kempingre bukkantunk a Balatonnál
Ezt neked is látnod kell! Szellemjárta kempingre bukkantunk a Balatonnál
SONLINE
Vigyázzon! Csalók élnek vissza a Gondosóra és egy mobilszolgáltató nevével
Vigyázzon! Csalók élnek vissza a Gondosóra és egy mobilszolgáltató nevével
VG
Rendkívüli: a NASA elhalasztotta Kapu Tiborék keddi űrutazását
Rendkívüli: a NASA elhalasztotta Kapu Tiborék keddi űrutazását
Hirdetés

Képgaléria

Lakáskultúra, fotó: Ingatlanbazár Posted on 2021/08/16
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
szobafestés
Az előző cikkSzobafestés: Így csempészheted be a vakáció hangulatát az otthonodba!
tanulósarok
A következő cikkTanulósarok: Olyan, mint egy mini home office? – 5 szempont, amit érdemes megvizsgálni a gyerekek íróasztalai kapcsán

Kapcsolódó cikkek

  • különleges

    A cserépkályha körül: egy igazán különleges belvárosi lakás története

    2025/01/17
    Tovább olvasom
  • Szuper évkezdés: Megjelent a Lakáskultúra 2025. januári száma!

    2025/01/13
    Tovább olvasom
  • Magyar libatoll, olasz arany: A világ legdrágább díszpárnáját hintóval vagy limuzinnal szállítják házhoz

    2024/10/29
    Tovább olvasom
  • egri lakás

    Az Ingatlanbazár bemutatja: 4 millárdot kérnek ezért a zuglói álomvilláért, hatalmas területtel

    2024/09/18
    Tovább olvasom
  • Petress Zsuzsa primadonna retró fotója tette fel a koronát a 12. kerületi home stagingelt lakásra

    2024/08/8
    Tovább olvasom
  • monszolói borbirtok

    Az Ingatlanbazár bemutatja: ez a penthouse a hét ingatlana

    2023/05/9
    Tovább olvasom
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés

Lakáskultúra aktuális lapszám Szeretettel színezve: Megjelent a Lakáskultúra júniusi lapszáma

Olvasson bele

Előfizetés

Hirdetés

Nosztalgiázz velünk!

Régi otthonok, örök megoldások: időutazás Lakáskultúra-módra
Megnézem
Hirdetés

Kalkulátorok

  • Padlószőnyeg

    Padlószőnyeg

  • Festékkalkulátor

    Festék

  • Angol

    Csempe

  • Parketta

    Parketta

Még több kalkulátor

Hirdetés

Olvasói lakások

Ezeket az otthonokat osztottátok meg velünk
Érdekel
Hirdetés
Hirdetés

Műtárgy

Egy enteriőr, egy műalkotás
Érdekel
  • Fedezd fel a Balaton-felvidék csendes arcát tavasszal!
  • Nyári szezon új szabályokkal – Így oldhatod meg a munkaerő-kérdést az EFO változások után
  • Így teremtsük meg a balatoni naplemente nyugalmát otthonunkban
  • Hogyan válasszuk ki életünk első drónját?
  • Így hozd ki a legtöbbet egy balatoni hétvégéből
  • 3+1 tipp, ha a divatos rusztikus stílus szerint gondolod újra az otthonod

Inspirációk

további színek >
  • Narancs

    Narancs

  • Piros

    Piros

további stílusok >
  • Skandináv

    Skandináv

  • Minimalista

    Minimalista

további helységek >
  • Étkező

    Étkező

  • Mosdó

    Mosdó

Címkék

2021 december decemberi szám fotódekor hegyek letölthető poszter

  • Legnépszerűbb
  • Legfrissebb
  • Felújítás
    A legfontosabb okosotthonos trendek és kiegészítők 2020-ban
  • Bútorátalakítás, Felújítás
    Védd meg az időjárástól a kerti tömörfa bútorokat!
  • Felújítás, Lakásfelújítás
    Fontos a szakszerűség: így fessük át az otthonunk saját kezűleg!
  • Dekoráció, Lakberendezés
    Milyen függönykarnist válasszunk?
  • Kert, Növényápolás
    Valósággal ontja virágait a pünkösdi rózsa, ha beveted ezeket a trükköket
  • Álomotthonok, Romantikus
    120 éves parasztház a Balatonnál: régi történeteket őriznek a falak
  • PR
    Fiatal tehetségeket támogat az MVM – átadták a Junior Prima díj magyar zeneművészeti elismeréseit
  • Egyéb
    Szeretettel színezve: Megjelent a Lakáskultúra júniusi lapszáma

Archívum

NAPI MENÜ
  • ElőételHagyományos lebbencsleves
  • FőételMagyaros sült oldalas
  • DesszertPisztáciás csiga
  • VegetáriánusPestós tészta
VIDEÓK
Medvehagymás hajtovány
 m2
Bécsi burgonyasaláta nélkül nincs rántott hús: mutatjuk a zseniális receptet
 m2
A rakott kelkáposzta az egyik legfinomabb laktató fogás: íme a recept videón
 m2
Így készül a villámgyors tojásleves, egyszer és mennyeien finom
 m2
Csokiba mártott almaszeletek, a gyors és egyszerű édesség
 m2
Baconbe tekert csirkemell, az egyszerű és mennyei ebéd: mutatjuk a receptet videón
 m2
Hirdetés

TOP TÉMÁK

  • Tapéta
  • Fűrdőszoba
  • Nappali bútor

INSPIRÁCIÓK

  • Feng shui
  • Dekoráció falra
  • Stílusok

KÜLTÉR

  • Nővényápolás
  • Kerttervezés
  • Terasz és erkély

ÁTALAKÍTÁS

  • Építkezés
  • Felújítás
  • Kis lakás berendezése

Ajánlataink

  • Impresszum
  • Felhasználási feltételek
  • Adatvédelem
  • Előfizetői ÁSZF
  • Hirdetési ÁSZF
  • Médiaajánlat
  • Süti beállítások
© Copyright 2024. Mediaworks
Ugrás a lap tetejére
Portfóliónk minőségi tartalmat jelent minden olvasó számára. Egyedülálló elérést, országos lefedettséget és változatos megjelenési lehetőséget biztosít. Folyamatosan keressük az új irányokat és fejlődési lehetőségeket. Ez jövőnk záloga.
   
Regionális hírportálok
Bács-Kiskun - baon.huBaranya - bama.huBékés - beol.huBorsod-Abaúj-Zemplén - boon.huCsongrád - delmagyar.huDunaújváros - duol.huFejér - feol.huGyőr-Moson-Sopron - kisalfold.huHajdú-Bihar - haon.huHeves - heol.huJász-Nagykun-Szolnok - szoljon.huKomárom-Esztergom - kemma.huNógrád - nool.huSomogy - sonline.huSzabolcs-Szatmár-Bereg - szon.huTolna - teol.huVas - vaol.huVeszprém - veol.huZala - zaol.hu
Közélet
magyarnemzet.huszabadfold.huhirtv.huorigo.hu
Gazdaság
vg.hufigyelo.huagrokep.hu
Magazin
astronet.huautomotor.hulakaskultura.hulikebalaton.hunapidoktor.humindmegette.hutravelo.hudietaesfitnesz.huvitorlazasmagazin.huvidekize.hutvmusor.hu
Bulvár
borsonline.huripost.humetropol.hulife.hushe.hu
Szolgáltatás
ingatlanbazar.hufreemail.hukoponyeg.huvidea.hulapcentrum.hu
Rádió
radio1gong.huhirfm.hu
Hirdetés
Hirdetés
Kövess minket a legfrissebb lakberendezési trendekért és inspirációkért a Facebookon is.