A tavasz és a nyár az ingatlanok adás-vételének szezonja. De van egy pont, ahol nagyon meg lehet csúszni ebben a folyamatban. Ez pedig a tulajdoni lap. Ha ezt nem ellenőrizzük alaposan, csúnyán magunkra ránthatjuk a vizes lepedőt.
Mi az a nem hiteles tulajdoni lap?
Továbbra is lehetősége van minden magánszemélynek évente kétszer ingyenesen lekérni tulajdoni lapot, azonban új korlátozásként ezt már csak a saját ingatlanára vonatkozóan teheti meg, vagy ha az ingatlan vonatkozásában valamely joga a tulajdoni lapon bejegyzésre került (pl. haszonélvezet). Tulajdoni lap másolatot bárki igényelhet bármely ingatlanról, de most már fizetni kell érte. Ingyenesen csak a saját ingatlanról kérhető le a tulajdoni lap.
Ez változik 2025-től
A nem hiteles tulajdoni lap másolat tartalmában majdhogynem teljesen megegyezett a hiteles változattal. Tartalmazta az ingatlan legfontosabb adatait; a különbség csupán annyi, hogy hivatalos ügyintézéshez nem volt használható (hiányzott róla a hitelesítéshez szükséges aláírás vagy pecsét). Informálódáshoz, tájékozódáshoz viszont tökéletesen megfelelt. Ez szűnt meg 2025-től.
Hogyan történik a tulajdoni lap lekérése 2025-ben?
- Az első lépés, hogy a Földhivatal Online rendszerének bejelentkezési oldalára megyünk, ide.
- A jobb felső sarokban kattintsunk a „Bejelentkezés” gombra.
- A bejelentkezés után ki kell választani ki az ingatlan fekvése szerinti települést, ezt követően a rendszer automatikusan átirányít egy új felületre.
- Az új felületen kattintsunk a „Szolgáltatások indítása” gombra.
- A megjelenő lehetőségek közül, a pontosabb találat érdekében – amennyiben ismerjük a helyrajzi számot – válasszuk a „Keresés helyrajzi szám alapján” pontot.
- A helyrajzi szám megadását követően választhatjuk ki, hogy az ingatlan „leíró adatait”, ami csak a tulajdoni lap I. részét jeleníti. „E-hiteles tulajdoni lap másolatot” is kérhetünk, ami az ingatlan teljes tulajdoni lapjának megismerését teszi lehetővé.
A Lakáskultúra Online ott van a Facebookon és az Instagramon is! Klikkelj ide, és lájkolj minket a legújabb lakberendezési trendekért, kreatív ötletekért és a magazinnal kapcsolatos friss infókért, valamint látogass vissza a www.lakaskultura.hu-ra, ahol új lakásokkal, tippekkel várunk minden nap!
Érdekel!
Milyen távol legyenek a fák és a bokrok a telekhatártól?
Ha növények ültetésében gondolkodunk, arra is figyelni kell, hogy a kifejlett növény milyen befolyással lesz a közvetlenül mellettünk élőkre. Néhány ültetési irányelvet betartva felesleges bosszúságoktól kímélhetjük meg magunkat.
