Az ingatlan eladása – bár sok tulajdonos kellő, vagy annál is nagyobb önbizalommal vág bele – értékesítés, ami nem megy mindenkinek. A siker érdekében nem árt tisztában lenni néhány olyan tényezővel, ami keresztülhúzhatja az elképzeléseinket. Értékesítési kisokos gyorsan, hatékonyan!
ingatlanpiac címkéjű cikkek
Feléledt a bérlakások piaca, jönnek a magasabb árak
Habár a rövid távú lakáskiadás továbbra sem állt talpra, a tavalyi évben már elkezdett magához térni a hosszú távra kiadott bérlakások piaca. A befektetők ismét az ingatlanpiac felé orientálódhatnak, míg az árak visszatérhetnek a járvány előtt jellemző szintekre. A Balla Ingatlan szakértői elemzik a helyzetet.
Újépítésű vagy újszerű lakást érdemes vásárolni?
A kedvezményes áfa, valamint a lakosságnak adott kedvezmények meghozták a magánberuházók kedvét is az építkezésekhez az elmúlt években. Ugyanakkor mindezek a tényezők az árakat is emelték; a tavaly év végén indult zöldhitel is felpörgette a keresletet. De a kivitelezési költségek további emelkedésére is lehet számtani. A Balla Ingatlan szakértői segítenek az ingatlanmustrában.
Először vásárolsz ingatlant? Kerüld el ezeket a gyakori hibákat!
Az ingatlanvásárlás tele van dilemmákkal. Amikor első ízben gondolkozol egy ilyen befektetésben, valószínűleg pusztán az első élmény sokkhatása miatt is izgatott vagy. A lakásvásárlási folyamat azonban ezen túl is frusztráló, különösen azért, mert ebben a szférában nagyfokú a piaci versenyhatás. Mivel a lakás a hosszú távú befektetések egyike, célszerű gondoskodni a megfelelő és hosszú távon kényelmesen viselhető körülményekről.
Így változtatta meg a járványhelyzet az otthonválasztás szempontjait
Az ingatlanárakra gyakorolt közvetlen hatás mellett a koronavírus járvány miatt bevezetett óvintézkedések, a kijárási korlátozás, a home office és a távoktatás is olyan folyamatokat indítottak el a lakáspiacon, amelyek akkor is velünk maradhatnak, ha az élet már visszatért a megszokott kerékvágásba.
Tévhit, hogy gyerekkel és állattal könnyebb eladni a lakást
A sikeres értékesítés érdekében érdemes megfontolni home staging szakértőink tanácsait.
Mire figyeljünk oda lakáseladáskor?
Mielőtt belevágunk az ingatlaneladásba, ismerjük meg magát a folyamatot a benne rejlő kockázatokkal együtt!
Üresen vagy lakottan egyszerűbb eladni a lakást?
A home staging, vagyis az ingatlan eladásra történő felkészítése lehetőséget teremt a legmagasabb áron, legtöbbször alku nélküli értékesítésre. Nem mindegy azonban, hogy az értékesíteni kívánt lakást üres vagy lakott állapotban készítjük fel, illetve az értékesítés során ki tudunk-e költözni.
Így adtam el a lakásomat önállóan 1 hét alatt lakberendezőként. A kulcsszó: ingatlanmarketing.
Hogyan lettem a saját magam ingatlanosa és spóroltam jutalékot az eladás során.
Így változott a budapesti lakáspiac a koronavírus árnyékában
A budapesti lakáspiac nemrégiben még soha nem látott magasságokban szárnyalt. Mindenki ingatlant akart venni, így az ingatlanárak is a csillagos égben jártak. Márciusban viszont idehaza is beütött a koronavírus járvány. A gazdaságot le kellett állítani, a turizmus azóta is padlón van. A külföldi turisták elmaradása az Airbnb-s szálláskiadást is rosszul érintette. Ez pedig kihatott az ilyen célú ingatlan vásárlásra is. Megnéztük, hogy 2020 őszén, hogy néz ki a fővárosi lakáspiac.