A lakáshitelek törlesztésével és a közüzemi díjak megfizetésével küzdő, szociálisan rászorult családok számára a további eladósodásuk megakadályozása, illetve az adósságspirálból történő kilábalásuk reális esélyének megteremtése érdekében régóta létező, ám sokak által nem ismert lehetőségként biztosítja a Szociális törvény az önkormányzatoktól igényelhető adósságkezelési szolgáltatást. Az adósságkezelési szolgáltatás a Szociális törvényben biztosított lakhatást segítő ellátás, amelyet a közüzemi díjakkal, lakhatási költségekkel és lakáshitellel hátralékba került, rászoruló háztartások igényelhetnek a helyi önkormányzatoktól
A szolgáltatás elemei
Az adósságkezelési szolgáltatás mint támogatás gyakorlatilag három részből áll. Legfontosabb eleme az adósságcsökkentési támogatás, ami a felhalmozott adósságunk maximum 75%-ának önkormányzat általi átvállalását biztosítja. A szolgáltatásnak része továbbá a lakásfenntartási támogatás, amely a lakásunk fenntartásával kapcsolatos rendszeres kiadásainkhoz nyújtott havi fix összegű (pár ezer forintos) támogatás. Harmadik eleme a szolgáltatásnak az adósságkezelési tanácsadás.
Az igénybevétel feltételei
Az adósságkezelési szolgáltatást csak igen szigorú feltételekkel vagyunk jogosultak igénybe venni. Azt a települési önkormányzat kérelmünkre csak abban az esetben biztosítja, ha adósságunk meghaladja az ötvenezer forintot és fennáll legalább 6 havi közüzemi díjakból (pl. gáz, áram, távhő), közös költségből, lakbérből vagy lakáscélú kölcsöntartozásból eredő hátralékunk. Ennek hiányában is megillethet minket a támogatás, ha közüzemi díjtartozásunk miatt a szolgáltatás már kikapcsolásra került. A jogosultság további feltétele, hogy a településünkön elismert – önkormányzati rendeletben meghatározott – minimális lakásnagyságot és minőséget meg nem haladó lakásban lakjunk, háztartásunkban pedig az egy főre jutó jövedelem ne haladja meg az önkormányzati rendeletben meghatározott összeghatárt (e jövedelemplafon nem határozható meg az öregségi nyugdíj legkisebb összegének 150%-ánál, illetve egyedül élőknél 200%-ánál alacsonyabb összegben). Feltétele végül a szolgáltatás megítélésének, hogy vállalást tegyünk az adósságunk és az önkormányzat által nyújtott adósságcsökkentési támogatás különbözetének (azaz tartozásunk legalább 25%-ának) megfizetésére, illetve az adósságkezelési tanácsadásokon történő részvételre.
A segítségnyújtás időtartama
Az adósságkezelési szolgáltatás időtartama legfeljebb 18 hónap lehet, amely egy alkalommal 6 hónappal meghosszabbítható. Ha lakáshitel tartozásunk van, úgy az adósságkezelési szolgáltatás időtartamát legalább 25, de legfeljebb 60 hónapban kell meghatározni, feltéve, hogy az adósságunk a 18+6 hónap alatt nem lenne kezelhető, annak összege meghaladja a kettőszázezer forintot, továbbá a tartozásunk összege meghaladja a hitellel terhelt ingatlanunk forgalmi értékének 50%-át, és hozzájárulunk ahhoz, hogy a támogatás összegét biztosító jelzálogjog kerüljön az ingatlanunkra bejegyzésre.
A támogatás mértéke
A támogatás mértékét a törvény úgy határozza meg, hogy az nem haladhatja meg az adósságkezelésbe bevont adósságunk összegének 75%-át és összege legfeljebb háromszázezer forint, lakáscélú hitelből származó tartozásunk esetén hatszázezer forint lehet. Adósságaink fennmaradó 25%-át tehát nekünk kell megfizetni, a 75%-ot pedig az önkormányzat közvetlenül annak folyósítja, akinek tartozunk (pl. adott közmű vagy bank). A támogatást nemcsak elnyerni, de megtartani sem könnyű. Az önkormányzat ugyanis letiltja annak további folyósítását és a már kifizetett összeget is vissza kell térítenünk, ha az adósságkezelési tanácsadáson nem veszünk részt vagy az általunk vállalt adósságtörlesztés (azaz a 25%-os vállalás) 3 havi részletét nem teljesítjük, illetve a lakásfenntartási kiadásokkal kapcsolatos fizetési kötelezettségeinknek 3 hónapig nem teszünk eleget.
Lakásonként egy támogatott
Az adósságkezelési szolgáltatás ugyanazon lakásra csak egy személynek állapítható meg és a támogatást annak lejártától számított 6 hónapon belül – illetve nekünk felróható megszüntetése esetén 24 hónapon belül – ismételten nem vehetjük igénybe. Lényeges kikötése továbbá a törvénynek, hogy az adósságkezelési szolgáltatást csak a fővárosi kerületi önkormányzatok és azon települések önkormányzatai kötelesek biztosítani, ahol 40 ezernél több állandó lakos él. Egyéb településeken adósságkezelési szolgáltatást csak akkor igényelhetünk, ha azt a helyi önkormányzat önként felvállalta.
Lakáskultúra, 2011. december
