? A jogalkotó idén januártól lényegesen megszigorította a közvetítőkre vonatkozó jogszabályi előírásokat. E szabályok többsége a tavaly decemberben módosított hitelintézeti törvényben került rögzítésre. A törvény az egyes hitelközvetítőket és a rájuk vonatkozó szabályokat alapvetően annak alapján különbözteti meg, hogy tevékenységüket függő vagy független közvetítőként végzik-e. Amíg a független közvetítők több pénzintézet egymással versengő pénzügyi szolgáltatását (pl. hiteleit) kínálhatják ügyfeleiknek, addig a függő közvetítők kizárólag egy pénzintézetet képviselhetnek (illetve több pénzintézetet csak akkor, ha azok egymással nem versengő szolgáltatásait közvetítik).
? A függő és független közvetítők elhatárolása mellett a törvény különbséget tesz a közvetítők között a szerint is, hogy adott közvetítő jogosult-e az általa képviselt pénzintézet nevében kötelezettséget vállalni és a bank nevében akár magát a hitelszerződést is aláírni (ezek a függő kiemelt közvetítők és a többes kiemelt közvetítők), vagy csak elősegíteni jogosult a pénzintézettel történő szerződéskötést (ezek a függő ügynökök, többes ügynökök és alkuszok).
? A fenti elhatárolás mentén az egyes ügynökkategóriákra az új szabályozás eltérő működési és felelősségi szabályokat ír elő, arról pedig, hogy a velünk kapcsolatba lépő ügynök melyik kategóriába tartozik, magának az eljáró ügynöknek kell tájékoztatást adnia.
? A legfontosabb újdonság, hogy a független közvetítőknek idén szeptember végétől PSZÁF-engedéllyel kell rendelkezniük, ennek hiányában pedig szeptember utolsó napjától fel kell hagyniuk közvetítői tevékenységükkel. A felügyeleti engedély megszerzése igen szigorú feltételrendszerhez kötött, így feltételezhető, hogy idén ősztől lényegesen megtisztulhat a hitelközvetítői szakma.
? A szigorítások számbavétele kapcsán feltétlenül érdemes megemlíteni, hogy jövő januártól a közvetítők már csak megfelelő szakmai képesítéssel dolgozhatnak. Minden hitelközvetítőnek szakirányú felsőfokú végzettséggel vagy legalább középfokú végzettséggel és hatósági vizsgával kell rendelkeznie. Valamennyi független közvetítővel szemben további követelmény lesz, hogy vezető állású személyének a jövőben büntetlen előéletűnek kell lennie és legalább hároméves szakirányú szakmai tapasztalatot kell tudnia felmutatni, továbbá minden független ügynöknek (legyen akár cég vagy egyéni vállalkozó) káreseményenként ötmillió, de évente együttesen legalább 50 millió forint összegű felelősségbiztosítással kell rendelkeznie a tevékenységéből eredő károk biztosítására.
? A törvénymódosítás jelentős garanciális szabályokat iktatott be a hitelközvetítői tevékenység gyakorlására és ezen keresztül a kölcsönigénylési procedúrára vonatkozóan is. Fontos változás lesz, hogy abban az esetben, ha kölcsönigénylésünket független - tehát több bank képviseletében eljáró - hitelközvetítőn keresztül intéznénk, úgy a közvetítő köteles lesz felmérni tényleges igényeinket és szükségleteinket, továbbá elemezni és átadnia részünkre legalább három pénzintézet egymással versengő hitelajánlatát. E körben célszerű megemlíteni azt a garanciális előírást is, hogy az ügynökök a jövőben közvetítői jutalékot kizárólag a bankjuktól fogadhatnak el, tilos lesz tehát pénzt kérniük az ügyfelektől szolgáltatásaikért.
? Feltétlenül érdemes végezetül felhívni a figyelmet arra, hogy a független közvetítők a jövőben maguk - és nem a pénzintézet - fognak felelni az általuk okozott károkért. Abban az esetben tehát, ha a bankot képviselő közvetítő bizonyíthatóan kárt okozna a számunkra, úgy ezt a kárigényünket már közvetlenül a bankügynökünkkel szemben fogjuk tudni érvényesíteni.
A Lakáskultúra Online ott van a Facebookon is! Klikkelj ide, és lájkolj minket a legújabb lakberendezési trendekért, kreatív ötletekért és a magazinnal kapcsolatos friss infókért!
